築17年の1戸建て 3棟現場です。

@工事前の画像です。コケが酷く
   屋根に上ったら滑りました。

A手前の一棟を葺き替えました。
   奥の棟と比べると見た目が全然
   違いますね。

B下屋の工事前の状況です。
   大屋根と同じですね。

C下屋葺き替え後の画像です。

今回の工事は、築17年という事で
野地板の傷みは見受けられず葺き替え
のみの工事ですみました



工事内容


フローリング貼り
リフォーム用上框取り付け

コロニアル葺き替え

浴室鏡の汚れ除去

工事内容

工事後

鏡には、曇り止めヒーターが付いており
その熱で、洗剤や水垢が付着し、タワシ
などでこすっても、なかなか取れません
でした。  特殊な工具と薬品にて除去しました。 工事前は顔も見えない状態でしたが、綺麗になり お客様はびっくりしていました。

玄関ホール・廊下・階段のリフォーム

廊下の突き当たりの部分は、キッチンに入るドアでしたが、 引き戸に交換し扉にはガラス入りを使用して廊下にも光が差し込む様に工夫いたしました。

キッチン交換・バックセット設置・窓を出窓に・床・壁・天井張替え・ 床暖房新設

キッチンのリフォーム

いつも歩いている廊下のフロアー
が痛んで、もう少しで床がぬけそうでした。お客様はいつも気を使って歩いていたとの事。 これからは気も使わずに歩けますとお客様はニコニコでした。 工事日数 1日

工事内容

工事終了後次々と更新していきたいと思いますので、ご覧下さい。

工事前

工事後

工事内容

工事内容


玄関ホール・廊下・階段のリフォーム

コンクリート擁壁の塗装


B

洗面化粧台の交換
洗面室増築(0.5m2)
床・壁・天井の貼替え

清潔感のある白で仕上げました。


浴室のリフォーム

工事内容

照明器具も交換し、明るいイメージになり
お客様も満足していました。

工事後

工事前

洗面室改修

A

屋根・小屋の修理

工事後

工事前

工事後


テラス・バルコニー工事

こちらは、20年以上使ったキッチンでした。
以前は食洗機をカウンターの上に置いていましたが、ビルトインにすることにより、すっきり使えそうと、奥様 ニッコリです。

LDKリフォーム

工事後

工事前

L型キッチンから、T型キッチンへ変更


浴室鏡の磨き工事

工事内容

洗面化粧台の交換
トップライト取り付け
床・壁・天井の貼替え

もともと60cmの洗面化粧台(ミラー無し)で、壁に窓がありましたが、日中でも照明を点けたい状態でした。 75cmの洗面化粧台(ミラー付)に変更した為、窓がなくなりました。替わりにトップライトを付けて昼は照明無しでも十分な明るさになりました。

とても暗いイメージの、玄関ホールを明るく
しました。 階段はもともと、踏み面が180mmで降りるときは怖くて急な階段でしたが、210mmに変更し、とても上り下りしやすい階段になりました。

浴室をユニットバスに交換

もともとは、浴槽と水栓だけでした。
換気扇もありませんでした。
ユニットバスには、換気乾燥機付で
浴槽はサーモバス付です。
これで冬も暖かいでしょう。

工事内容

テラス及び バルコニー工事

既存のテラスと2階のバルコニーが、ウッドデッキ製でした。手入れ不足の為か? 床板材は半分腐り底が抜けそうな状況でした。 ウッド材を解体しテラスにはタイル貼  2階のバルコニーは、アルミ製に替えました。 ホワイト色のタイルとバルコニーで、明るいイメージになりました。
既存のウッド手摺は腐食していなかった為 お客様の要望で、塗装をして再利用しました。

工事前

工事内容

コンクリート擁壁は、打ち放しが多いですね、
ほとんどが表面処理を行わない為、年数の経過と共に汚れてきます。建物が綺麗だと
特に目立ちます
建物の色と同色で塗装すれば、一体感があり ボリュームUPして見えてきます。


工事前

工事前

工事後


工事内容

工事後

C


照明器具も交換しました。

交換後

キッチン本体

バックセット


結論

やはり15年前後で葺き替えるのが
一番良いと思います。

ダイニングからバックセットの画像です。
写真をクリックすると、扉が開きリビングが見えます。

外部擁壁の塗装工事

左の写真は屋根解体後の
隅木・垂木・野地ベニヤ交換工事状況です。

これであと20年は大丈夫でしょう!!


洗面廻りのリフォーム

工事内容


洗面化粧台の交換


キッチンの交換

10年以上使ったキッチンの扉のガタツキと
加熱機器等の故障などあった為、交換を致しました。

工事前

床解体→クッションフロアーに変更
洗濯機パン取り付け
洗面化粧台交換

洗濯機廻りからの水漏れでカビが発生し、床板も傷んできました。 洗濯機パンを付けることにより、多少の水漏れも平気になります。
洗面室の床はクッションフロアーが一番です。工事日数 2日

廊下の床板貼り替え

A

@


築30年の建物です
雨漏り発覚後に屋根に上ったら、上部写真の状態でした。
一度 屋根の塗装をしたらしいですが、根本的には応急処置的な
工事
だと思います。それから5年でこの様な状態です。
コロニアルを剥がすと、野地ベニヤ・垂木・隅木まで腐っていました

バックセット(食器棚)も同じ色で統一しました

工事前

工事後

交換前

1

工事内容

キッチン・バックセット交換
床板貼り替え
巾木交換
天井・壁クロス貼り替え


バックセット横の袖壁を撤去し、間口1650mmのバックセットから間口1800mmにサイズアップしました。
食器棚も手の届く高さになり、出し入れが楽になりました。 家電収納プランで電子ジャー・ポットの蒸気を吸い込む装置を取り付けました。
蒸気による湿度(窓・扉等の結露)が無くなったと、お客様は喜んでいました